Gezellige instapklare gezinswoning met uitweg
Uitstekend onderhouden en uitermate gezellige gezinswoning
Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal met ruimte voor vestiaire en het gastentoilet met handenwasser. Je komt tot rust in de zithoek en de haard zorgt voor extra gezelligheid in de koude wintermaanden. De trap zorgt voor karakter en leidt ons naar een half verdiep hoger waar ruime eetkamer met ruime, open en vernieuwde keuken het kloppend hart is van deze woning. Naast de keuken is nog een lichtrijke polyvalente ruimte die toegang biedt tot de aangelegde tuin met een uitweg achteraan, wat bijzonder handig is voor fietsen. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en de badkamer, die eveneens werd vernieuwd. De woning werd bovendien voorzien van 10 zonnepanelen en een airco!
Dankzij de uitstekende ligging bevinden belangrijke invalswegen (A12 & N16) zich vlakbij en bereikt u winkels, restaurants, scholen en het natuurgebied Blaasveldbroek op wandelafstand.
Verder is er ook een praktische kelder aanwezig. Kortom, de ideale gezinswoning.
woning beschikbaar uiterlijk 2 weken na akte.
Stedenbouwkundige inlichtingen: Wg, Vg, Gvv, Gvkr, Gmo
Meer informatie en documenten zijn beschikbaar via www.malines-group.be
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 117 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 141 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 60 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Oost |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 212 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261007-0003970576-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 369000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 681 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Mechelsesteenweg 161A 002
2830 - Blaasveld |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Rik Van der Veken |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op