Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning in Klein Willebroek
Deze instapklare woning in de Schoolstraat in Klein Willebroek biedt u drie slaapkamers en een terras, ideaal voor wie zonder renovatiewerken wil verhuizen. Klein-Willebroek biedt een aangename woonomgeving waar rust, natuur en water centraal staan. Dankzij de charmante dorpssfeer, de nabijheid van de Rupel en de jachthaven geniet u hier van een groene en ontspannende omgeving. Bovendien zorgen de vlotte verbindingen naar Antwerpen & Brussel (A12), alsook Mechelen en St. Niklaas (N16) voor een uitstekende bereikbaarheid, waardoor u rustig kunt wonen met alle belangrijke voorzieningen en steden binnen handbereik.
Op het gelijkvloers vormen de ruime woonkamer en de keuken een aangenaam geheel, waardoor u voldoende leefruimte heeft voor dagelijks gebruik en ontvangst. Naast de keuken vinden we de badkamer en een buitenberging.
De eerste verdieping biedt 2 volwaardige slaapkamers, waarvan de achterste kamer toegang geeft tot het dakterras. De zolderkamer zorgt voor een ruime 3de kamer.
De woning beschikt over centrale verwarming op gas, wat instaat voor een comfortabele en gelijkmatige verwarming doorheen het hele huis.
stedenbouwkundige info: Gvg, Wg, Gmo, Vkr, Gvv
Meer info en documenten op www.malines-group.be
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 96 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 72 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 257 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20221127-0002737847-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 229000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 210 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Malines Group (IPI 503242)
| Adres |
Mechelsesteenweg 161A 002
2830 - Blaasveld |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Rik Van der Veken |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op