Spacieuse maison familiale de 4 chambres prête à emménager à
Cette charmante maison de 4 chambres bien située, au 6 de la rue Michel Geysemansstraat à Anvers, offre une expérience de vie unique. Avec un terrain de 188 m² et deux façades, cette maison bénéficie d'une luminosité agréable. La maison dispose d'un espace de vie spacieux avec une cheminée confortable et une salle à manger séparée, idéale pour les réunions de famille. La cuisine ouverte offre de nombreux espaces de travail et possibilités de rangement. Un porche vitré supplémentaire offre un espace lumineux et aéré, idéal comme coin salon ou salle à manger supplémentaire avec vue sur le jardin. Les quatre chambres, dont deux avec dressing annexe, sont situées aux étages supérieurs, chacune garantissant le calme et l'intimité nécessaires. Les façades sont bien entretenues et la maison bénéficie d'un emplacement très central avec une réserve naturelle au bout de la rue et séparée de l'A12 par un parc. Mobilité en bus et vélos en libre-service à quelques dizaines de mètres. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison familiale spacieuse et de caractère à Anvers.
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Registre des mesures: en cours de demande
| Année de construction | 1911 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 186 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 188 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface du jardin | 80 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 308 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260828-0003940759-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 398000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1219 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Kouter 98/0003
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | DIY-26385 |
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