Ruime instapklare gezinswoning met 4 slk te koop in Wilrijk
Deze goedgelegen charmante woning met 4 slaapkamers, gelegen op de Michel Geysemansstraat 6 in Antwerpen, biedt een unieke woonervaring. Met een perceeloppervlakte van 188m² en twee gevels, geniet dit huis van een aangename lichtinval. De woning beschikt over een ruime leefruimte met een gezellige open haard en een aparte eethoek, perfect voor familiebijeenkomsten. De open keuken voorziet in veel werkruimte en opbergmogelijkheden. Een bijkomende glazen veranda biedt een lichte en luchtige ruimte, ideaal als extra zit- of eetruimte met uitzicht op de tuin. Op de bovenverdiepingen bevinden zich de vier slaapkamers waarvan 2 met annex dressing, die elk de nodige rust en privacy garanderen. De gevels zijn goed onderhouden en de woning is zeer centraal gelegen met een natuurgebied op het einde van de straat en afgescheiden van de A12 door een parkje. Mobiliteit met bus en deelfietsen op enkele tientallen meters. Een ideale kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met karakter in Antwerpen.
De algemene voorwaarden van Dewaele DIY kunt u steeds raadplegen via dewaele.com.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag
| Bouwjaar | 1911 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 186 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 188 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte tuin | 80 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 308 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260828-0003940759-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 398000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1219 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Kouter 98/0003
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | DIY-26385 |
Neem contact op