Aperçu
Description
Grande Maison Unifamiliale avec Potentiel Kangourou
Vous recherchez de l'espace, du calme et des possibilités infinies ? Cette maison de 334 m² habitables, située sur un terrain de 6,5 ares à Woluwe-Saint-Étienne, vous séduira par ses volumes impressionnants. Située dans une rue en cul-de-sac, elle offre le cadre idéal pour les familles nombreuses, les professions libérales ou un projet de maison kangourou.
Dans une rue sans issue, garantissant une tranquillité absolue, tout en étant proche des grands axes et des commodités.
Aménagement unique (Double plateau) : La maison est conçue sur deux niveaux, chacun disposant d’un vaste séjour (respectivement de 40 et de 25 m²), d’une cuisine ouverte et d’une salle de bain et de une ou plusieurs chambres.
Disposition :
Rez-de-chaussée : Grand living, cuisine ouverte, salle de bain, une grande chambre, un grand hall avec wc.
Premier étage : Living, cuisine ouverte, salle de bain, 3 grandes chambres et un wc.
Grenier : Un immense volume aménageable pouvant accueillir 3 chambres supplémentaires.
Sous-sol complet : La maison est entièrement sous-cavée avec 4 grandes caves sèches.
Garage intégré pour une voiture + allée.
Chauffage au gaz, chaudière à condensation de 2025.
En résumé : Une propriété rare offrant une flexibilité totale selon vos besoins. Un bien qui évolue avec votre famille !
| Année de construction | 1976 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 334 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 650 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 306 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3783120 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 720000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 3859 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Living Stone Leuven (IPI 500390)
| Adresse |
Kardinaal Mercierlaan 81
3001 - Heverlee |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Estelle Delaunoy |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32491905904 |