Maison à vendre

**VENDU APRES 2IEME JOUR DE VISITES** IMMOPOOT.BE

Maison 3 façades très bien située, parfaitement entretenue et très lumineuse.
Située dans un EMPLACEMENT DE CHOIX : au cœur d'un quartier calme.

À proximité de diverses écoles (européennes, internationales et locales), des transports en commun, de nombreux commerces, horeca, de l'hôpital Saint-Luc, de l'OTAN et du centre commercial W-shopping. Les centres commerciaux de Zaventem, Woluwe-Saint-Lambert, Evere, etc. sont à quelques minutes.

La maison a fait l'objet d'une rénovation moderne en profondeur en 2019 et est située sur un beau terrain de 5a61ca avec un jardin (clôturé) orienté sud-ouest et une terrasse. Beaucoup d'intimité et une belle luminosité.

La maison dispose d'un garage indépendant avec porte automatique (3mx6m), pour 1 voiture, et d'une allée pouvant accueillir environ 4 voitures.

Rez-de-chaussée +/- 57 m² : hall d'entrée avec toilettes séparées + lavabo. Coin vestiaire.
Spacieux salon et salle à manger (+/- 27 m², carrelage céramique). Cuisine indépendante (sur mesure de qualité) entièrement équipée : plan de travail en Corian, cuisinière à gaz, hotte aspirante, lave-vaisselle, four encastré et frigo avec compartiment congélateur.

Véranda (+/- 10 m², carrelage) donnant accès à une agréable terrasse ensoleillée de +/- 12 m².

1er étage +/- 47 m² : 3 chambres (sol stratifié) : +/- 13,4 m² avec armoire encastrée – 13,7 – 7 m² Salle de bains avec baignoire-douche et lavabo.

2e étage : grenier +/- 31 m², accessible par une trappe d’escalier : isolation d’environ 20 cm au sol. Possibilité d’installer un escalier fixe et de créer 2 chambres supplémentaires et éventuellement une salle de bains en plus.

Niveau -1 +/- 47 m² : sous-sol complet (comprenant 5 pièces) : buanderie avec raccordements + lavabo, chaufferie et nombreux espaces de rangement : dont 1 pièce avec cabine de douche + radiateur. Depuis le sous-sol, on accède également au jardin.

Béton entre tous les étages – chauffage central au mazout avec radiateurs (raccordement au gaz présent dans la maison !) – double vitrage HR en grande partie °2019 – volets roulants (en partie électriques) – murs creux présents

La maison est actuellement louée depuis 2019, dont le bail peut être résiliée selon les modalités légales de résiliation.

Document non-contractuel – surfaces purement indicatives