Aperçu
Description
Villa jumelée avec magnifique jardin à Wolvertem
Implantée sur un beau terrain de 11 ares 39 centiares, cette villa trois façades construite en 2003 a été particulièrement bien entretenue. Elle offre de généreux espaces de vie, une belle luminosité ainsi qu’un magnifique jardin avec vue dégagée sur les prairies.
Le hall d’entrée avec toilette séparée mène au spacieux et lumineux séjour. Celui-ci se prolonge vers une grande cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine pratique et accès au garage. Le garage est également directement accessible depuis le hall d’entrée.
Le grand jardin constitue un véritable atout et offre calme, intimité et une agréable vue sur les prairies environnantes.
À l’étage se trouvent trois grandes chambres de 19 m², 14,5 m² et 16 m², un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou dressing ainsi qu’une grande salle de bains avec baignoire, douche séparée et double lavabo. Le hall de nuit dispose également d’une toilette séparée.
La maison bénéficie en outre d’un vaste grenier, idéal comme espace de rangement et offrant d’autres possibilités d’aménagement.
Une maison familiale spacieuse et soignée, combinant luminosité, confort et environnement verdoyant.
PEB : classe C.
Informations relatives aux inondations : La parcelle présente un score D, car selon les cartes d’inondation, une partie du terrain présente un risque moyen d’inondation en cas de fortes précipitations. L’habitation elle-même présente un score A : aucune inondation n’est modélisée pour le bâtiment. La parcelle ne se situe ni
| Année de construction | 2003 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 175 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 34 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 19 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1139 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260804-0003927535-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 271 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone d'inondation reconnue |
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P-score
|
D
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 620000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1423 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
Immo Wemmel (IPI 502164)
| Adresse |
Rue Verhasseltstraat 2/1
1780 - Wemmel |
|---|---|
| Site internet |
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