Maison à vendre

449000€

2 chambres 308 mètres carrés

Aperçu

2 chambres

1 salle de bains

308 habitables

245 de terrain

Description

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Nl :
Op zoek naar een eigendom met tal van mogelijkheden? Dan is deze woning op een centrale locatie met een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten en belangrijke invalswegen wel iets voor u!

Achter de gevel schuilt een eigendom met bijzonder veel potentieel. Op het gelijkvloers bevindt zich een zeer ruim magazijn dat tal van mogelijkheden biedt voor zelfstandigen, hobbyisten, opslag of een combinatie van wonen en werken. Er is ook een polyvalente ruimte, buitenruimte én toilet.

De eerste verdieping omvat het woongedeelte met een gezellige leefruimte, aansluitende eetkamer en ingerichte keuken voorzien van onder meer een dubbele spoelbak, 5-pits gasvuur en oven. Verder vindt u hier twee slaapkamers en een badkamer met inloop- /regendouche en aansluiting voor wasmachine en droogkast. De absolute blikvanger is het ruime zonneterras waar u kunt genieten van de buitenlucht.

Troeven:
+ Centrale ligging nabij het centrum van Wommelgem
+ Ruim magazijn met tal van gebruiksmogelijkheden
+ Oprit met garagepoort en aparte inkom
+ Verwarming is 2 jaar geleden vernieuwd

Interesse in deze woning? Contacteer ons via 03 337 50 70 of [email protected] voor een afspraak ter plaatse of meer info.

Nombre d'étages	2
Patrimoine protégé	Non
Type d’environnement	Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le certificat amiante est disponible	Oui

Consommation d'énergie primaire	291 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique	C

Travaux de renovation obligatoire	Non
Numéro unique du certificat PEB	2952104
Emission CO₂	0 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire	Non communiqué
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Non
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non
Registre flamand des mesures consulté	Oui
Certificat d'inondation valable	Non communiqué
Double vitrage	Oui

Surface habitable	308 mètres carrés
Chambres	2
Surface de la chambre 1	12 mètres carrés
Surface de la chambre 2	16 mètres carrés
Dressing	Non
Salles de bains	1
Toilettes	1
Bureau	Non
Espace professionnel	Non
Meublé	Non

Surface du terrain	245 mètres carrés
Raccordement à l'égout	Connecté
Eau, gaz & électricité	Oui
Surface de la terrasse	42 mètres carrés

Ascenseur	Non
Accessible aux personnes avec un handicap	Non
Parlophone	Non
Accès sécurisé / alarme	Non
Climatisation	Non
Câble TV	Non
Interphone vidéo	Oui
Jacuzzi	Non
Sauna	Non
Piscine	Non
Internet	Non

Consommation d'énergie primaire	291 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique	C

Travaux de renovation obligatoire	Non
Numéro unique du certificat PEB	2952104
Emission CO₂	0 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire	Non communiqué
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Non
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non
Registre flamand des mesures consulté	Oui
Certificat d'inondation valable	Non communiqué
Double vitrage	Oui

Permis de construire	Non communiqué
Type de construction	Toutes sortes
Plan Cadastral	Non communiqué
Droit de préférénce pour le locataire	Non communiqué
Permis de lotissement	Non
Droit de préemption	Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique	Non
Destination urbanistique la plus récente	Non communiqué
Type de zone inondable	Zone non inondable
P-score	A
G-score	Non communiqué
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans	Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)