Maison avec trois chambres et espace professionnel dans un e
Cette maison fermée avec trois chambres à coucher et un magnifique jardin est située dans un emplacement de choix à Wijnegem. Grâce à son emplacement avantageux, vous êtes à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun.
Depuis le hall d'entrée, vous accédez à un bureau ou un espace professionnel séparé. Le hall mène à un salon convivial, attenant à une cuisine ouverte équipée avec un îlot central. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain avec une douche à l’italienne et un emplacement pour la machine à laver.
À l’étage, vous trouverez trois chambres d’une surface de 9,3 m², 9,5 m² et 10 m².
Cette propriété bénéficie aussi d’une véranda chaleureuse avec une cuisine extérieure équipée d’un barbecue, ainsi que d’un grand jardin profond. Au fond du jardin se trouve une remise avec électricité et un parking couvert pour une voiture, avec la possibilité d’installer une borne de recharge. Le jardin est également accessible par l’arrière, idéal pour y entrer à vélo.
Atouts :
+ Bonne performance énergétique (label EPC B)
+ 3 chambres
+ Emplacement privilégié
+ Panneaux solaires + batterie domestique
+ Grand jardin
+ Parking avec option borne de recharge
+ Remise de jardin
+ Cave
Vous êtes intéressé par ce bien ? Contactez-nous pour un rendez-vous au 03 337 50 70 ou par email à [email protected]
| Année de construction | 1887 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 143 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 26 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 15 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 314 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 3 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261023-0003981627-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
2 Fortveldstraat
2110 - Wijnegem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | VB20260072 |
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