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Nl :
Deze charmante villa bevindt zich in een rustige, landelijke en gegeerde omgeving van Lier.
Met 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers en een prachtige tuin geniet u hier van zowel ruimte als comfort. De doordachte indeling zorgt voor veel natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel.
We betreden de woning via de ruime inkomhal met een apart toilet.
Van hieruit gaan we naar de lichtrijke woonkamer die voorzien is van een gezellige haard.
Verder treffen we de volledig geïnstalleerde keuken die recent gerenoveerd is in 2020.
Zowel vanuit de keuken als uit woonkamer heeft u toegang tot het zonnige terras en de goed onderhouden tuin, een ideale plek om in alle rust te ontspannen.
Er bevindt zich op het gelijkvloers ook een ruime praktijkruimte (50m²) die voorzien is van airco.
Verder vindt u op het gelijkvloers een praktische berging met wasmachine en droogkast aansluiting.
De eerste verdieping beschikt over vier comfortabele slaapkamers (13,50m² / 17m² / 24m² / 27m² )en twee badkamers ( 5,50m² / 12m²) waarvan de eerste voorzien is van ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo en de tweede van een douche.
Tot slot is er een zolder, een oprit en een dubbele garage aanwezig.
Troeven :
+ 22 zonnepanelen
+ 4 ruime slaapkamers
+ 2 badkamers
+Alarm
+ Airco in de praktijkruimte
+ Energiezuinig (EPC B)
Interesse? Neem contact op via 03 337 50 70 of [email protected] voor meer informatie of een bezichtiging.
| Année de construction | 1995 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 348 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 56 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 26 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 27 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Surface de l'espace professionnel | 50 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface de la cave | 38 mètres carrés |
| Surface du grenier | 56 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1116 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 507 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 164 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261011-0003971872-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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B |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 949000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2350 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
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| Adresse |
2 Fortveldstraat
2110 - Wijnegem |
|---|---|
| Site internet |
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