Maison
Maison très bien entretenue comprenant 3 à 4 chambres, un garage intégré et une grande dépendance, située sur un beau terrain de 1 042 m² à Gooreind-Wuustwezel.
Depuis le hall d'entrée, doté de toilettes pour invités et d'un vestiaire, on accède au magnifique espace de vie agrémenté d'un cheminée à bois très chaleureuse.
Vient ensuite la cuisine ouverte entièrement équipée (env. 16 m²). Depuis la cuisine et le salon, on accède à la véranda récente (env. 20 m²).
Au rez-de-chaussée, on trouve également une chambre (env. 15 m², avec placards intégrés) et la salle de bains avec baignoire-douche et meuble-lavabo.
La buanderie/débarras et le garage intégré (env. 22 m²) complètent le rez-de-chaussée.
Au 1er étage, le vaste couloir donne accès à des toilettes séparées et à deux chambres (environ 16 et 14 m²). On y trouve également un débarras (environ 8 m²), qui peut facilement être transformé en une 4e chambre.
La maison bénéficie en outre d’une grande dépendance/garage (environ 60 m²), d’une terrasse et d’un abri pour voiture, et est située sur un vaste terrain de 1 042 m².
En résumé, une maison pouvant compter 4 chambres, un garage intégré, une grande dépendance et un grand jardin, située à Gooreind-Wuustwezel
Atouts :
- Chambre et salle de bains de plain-pied
- Vide sanitaire
- Cheminée à bois conviviale dans le salon
- Volets roulants
- Garage intégré accessible par la ruelle adjacente
- Grande dépendance dans le jardin, idéale pour les bricoleurs
- Grenier de rangement pratique
- Les superficies sont données à titre indicatif
| Année de construction | 1988 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 209 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1042 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 467 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Certificaat-20261104-0003991298-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 498000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1457 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Heidestatiestraat, 22
2920 - Kalmthout |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 352256 - KAL-26-JQU-067 |
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