Zeer verzorgde woning met 3 à 4 slaapkamers, inpandige garag
Zeer verzorgde woning met 3 à 4 slaapkamers, inpandige garage en een groot bijgebouw, op een mooi perceel van 1.042m² te Gooreind-Wuustwezel.
Via de inkomhal met gastentoilet en vestiaire bereiken we de mooie leefruimte met een gezellige houthaard.
Aansluitend is er de volledig uitgeruste leefkeuken (ca.16m²). Vanuit de keuken en leefruimte hebben we toegang tot de recente veranda (ca. 20m²).
Ook vinden we op het gelijkvloers een slaapkamer (ca.15m², met ingemaakte kasten) en de badkamer met douche in bad en een wastafelmeubel.
De wasplaats/berging en de inpandige garage (ca.22m²) maken het gelijkvloers compleet.
Op de 1ste verdieping geeft de ruime nachthal toegang tot een apart toilet en 2 slaapkamers (ca. 16 en 14m²). We vinden hier ook een berging (ca.8m²), die eenvoudig kan omgevormd worden tot een 4de slaapkamer.
De woning geniet verder nog van een ruim bijgebouw/garage (ca.60m²), een terras en een carport, en staat op een ruim perceel van 1.042m².
Kortom, een woning met mogelijk 4 slaapkamers, een inpandige garage, een groot bijgebouw en een ruime tuin, gelegen te Gooreind-Wuustwezel
Troeven:
- Gelijkvloerse slaapkamer en badkamer
- Kruipruimte
- Gezellige houthaard in de woonkamer
- Rolluiken
- Inpandige garage te bereiken via het naastgelegen straatje
- Groot bijgebouw in de tuin, perfect voor een doe-het-zelver
- Handige bergzolder
- Oppervlaktematen zijn indicatief
Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Bel 0800/29.223
| Bouwjaar | 1988 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 209 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1042 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | West |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 467 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Certificaat-20261104-0003991298-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 498000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1457 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Heidestatiestraat, 22
2920 - Kalmthout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 352256 - KAL-26-JQU-067 |
Neem contact op