Maison à vendre

Maison spacieuse avec 4 chambres et beau jardin

**Faire offre à partir de 314 000 EUR – sous réserve d'acceptation par le vendeur**

Maison 2 façades étonnamment spacieuse avec un grand jardin et un énorme potentiel. Idéalement située dans une rue à sens unique au centre de Zaventem, avec tous les commerces, bus, train, écoles, accès à l'autoroute : tout à quelques minutes à pied.

Maison très soignée et fonctionnelle, offrant un énorme potentiel moyennant les rafraichissements nécessaires.

Rez-de-chaussée : hall d'entrée. Grand salon et salle à manger (ensemble +/- 28 m²). Cuisine semi-ouverte de +/- 20 m² équipée d'une cuisinière à gaz, d'une hotte aspirante et d'un réfrigérateur. Toilettes individuelles.
Arrière-cuisine +/- 7 m² avec kitchenette et branchements pour lave-linge et sèche-linge (eau de ville et eau de pluie). À l’arrière : véranda +/- 8 m² donnant accès au jardin de +/- 137 m² (orienté ouest) avec 2 abris de jardin.

Le jardin est ensoleillé, facile d’entretien et entièrement clôturé.

Étage + 1 : salle de bains spacieuse d'environ 5 m² avec WC, lavabo et baignoire. 2 chambres spacieuses : d'environ 12 et 11 m².

Étage +2 (escalier fixe) : 2 chambres d'environ 19 et 10 m².

Niveau -1 : cave soignée d'environ 16 m², idéale pour le stockage, les rangements, etc.

PEB score E = Obligation légale de rénovation : dans les 6 ans, vous devez obtenir le score PEB D. La simple installation d’un chauffage central au gaz naturel ou d’une isolation intérieure du toit vous permettra d’obtenir un score D. En combinant ces deux interventions, vous obtiendrez un score PEB C. Des simulations de certificats sont disponibles.

Amiante safe
Pas de chauffage central (raccordement au gaz présent dans la maison !) : via des poêles à gaz : poêles. Simple vitrage à l'avant, double vitrage à l'arrière – volets roulants manuels – eau de pluie