Maison à vendre
799000€
4 chambres 210 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Bent u op zoek naar een instapklare, energiezuinige gezinswoning met veel ruimte en een hoogwaardige afwerking? Dan is deze moderne woning, gebouwd in2011, zeker een bezoek waard. Met een bewoonbare oppervlakte van 210 m² op een perceel van 442 m², een EPC-label A en een doordachte indeling biedt deze woning alle comfort voor een gezin.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de inkomhal met gastentoilet. Via een brede doorgang bereikt u de ruime, volledig uitgeruste open keuken met kookeiland, granieten werkblad en een geïntegreerde eettafel voor vier personen. De keuken sluit naadloos aan op de lichtrijke eetkamer en woonkamer, afgewerkt met bamboeparket en grote raampartijen die een prachtig zicht bieden op de tuin en zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De master bedroom beschikt over een praktische dressing met rechtstreekse toegang tot de ruime badkamer, uitgerust met een dubbele wastafel, ligbad, inloop regendouche en een tweede toilet.
De tweede verdieping biedt een vierde, ruime kamer,dewelke nog verder dient afgewerkt te worden, die perfect kan dienen als slaapkamer, bureau, hobbyruimte of polyvalente ruimte, afhankelijk van uw wensen.
Ook buiten is het volop genieten. De zonnige, west gerichte tuin beschikt over een verwarmd zwembad, een ruim terras en een zonnetent, waardoor
Daarnaast is de woning uitgerust met tal van extra troeven, waaronder:
* • EPC-label A (E-peil 62)
* • Vloerverwarming
* • Zonnepanelen
* • Ventilatiesysteem D
* • Conforme elektrische installatie
* • Alarminstallatie
Kortom, een instapklare woning waar ruimte, comfort, energiezuinigheid en een aangename leefomgeving perfect samenkomen.
Voor meer informatie, bijkomende foto's of het plannen van een bezoek mag u ons steeds per e-mail contacteren.
Gelieve geen contact op te nemen indien u makelaar bent!
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Année de construction | 2011 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 210 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 24 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 17 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du grenier | 7 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 442 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 225 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Ouest |
| Surface de la terrasse | 27 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 62 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260717-0003919021-RES-1 |
| Emission CO₂ | 62 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 62 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 799000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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