Huis te koop
799000€
4 slaapkamers 210 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Moderne gezinswoning met 4 kamers en verwarmd zwembad
Bent u op zoek naar een instapklare, energiezuinige gezinswoning met veel ruimte en een hoogwaardige afwerking? Dan is deze moderne woning, gebouwd in2011, zeker een bezoek waard. Met een bewoonbare oppervlakte van 210 m² op een perceel van 442 m², een EPC-label A en een doordachte indeling biedt deze woning alle comfort voor een gezin.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de inkomhal met gastentoilet. Via een brede doorgang bereikt u de ruime, volledig uitgeruste open keuken met kookeiland, granieten werkblad en een geïntegreerde eettafel voor vier personen. De keuken sluit naadloos aan op de lichtrijke eetkamer en woonkamer, afgewerkt met bamboeparket en grote raampartijen die een prachtig zicht bieden op de tuin en zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De master bedroom beschikt over een praktische dressing met rechtstreekse toegang tot de ruime badkamer, uitgerust met een dubbele wastafel, ligbad, inloop regendouche en een tweede toilet.
De tweede verdieping biedt een vierde, ruime kamer,dewelke nog verder dient afgewerkt te worden, die perfect kan dienen als slaapkamer, bureau, hobbyruimte of polyvalente ruimte, afhankelijk van uw wensen.
Ook buiten is het volop genieten. De zonnige, west gerichte tuin beschikt over een verwarmd zwembad, een ruim terras en een zonnetent, waardoor
Daarnaast is de woning uitgerust met tal van extra troeven, waaronder:
* • EPC-label A (E-peil 62)
* • Vloerverwarming
* • Zonnepanelen
* • Ventilatiesysteem D
* • Conforme elektrische installatie
* • Alarminstallatie
Kortom, een instapklare woning waar ruimte, comfort, energiezuinigheid en een aangename leefomgeving perfect samenkomen.
Voor meer informatie, bijkomende foto's of het plannen van een bezoek mag u ons steeds per e-mail contacteren.
Gelieve geen contact op te nemen indien u makelaar bent!
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Bouwjaar | 2011 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 210 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 17 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte zolder | 7 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 442 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 225 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | West |
| Oppervlakte terras | 27 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 62 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260717-0003919021-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 62 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 62 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 799000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|