Aperçu
Description
Appartement duplex avec jardin et garage
Immo DAVID propose : appartement duplex avec jardin et garage
Nous vous accueillons dans ce duplex prêt à emménager avec un certificat PEB B, situé dans un petit immeuble où espace et confort sont au centre des attentions. Le rez-de-chaussée offre un lumineux séjour de 56 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. Depuis le séjour, vous avez un accès direct au magnifique jardin aménagé exposé plein sud avec terrasse ensoleillée de 30 m². Une élégante salle de douche de 4 m² se trouve également au rez-de-chaussée.
Au premier étage se trouvent quatre chambres spacieuses : une chambre de 16 m², une de 12 m² et deux de 13 m². Deux chambres donnent accès à une agréable terrasse sur le toit de 15 m², idéale pour profiter du soleil de l’après-midi en toute tranquillité. L’étage comprend également un WC séparé ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un double lavabo.
Le vaste garage de 32 m² avec porte sectionnelle automatique offre un grand confort de stationnement ainsi que des espaces de rangement supplémentaires.
Situé dans un environnement central mais calme, ce bien bénéficie d’un accès rapide vers Bruxelles et le Ring, avec transports en commun, écoles et espaces verts (bois du Laerbeek et piste cyclable rapide) à proximité.
Une opportunité résidentielle exceptionnelle où espace, lumière et situation se conjuguent dans un ensemble prêt à emménager.
| Quartier ou lieu-dit | Zellik |
|---|---|
| Année de construction | 2004 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 158 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 56 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 302 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 136 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 147 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251014-003709519-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 475000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo David (IPI 502741)
| Adresse |
Brusselsesteenweg 594
1731 - Zellik |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7713413 |