Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. Op een gunstige locatie te Eppegem bevindt zich deze ruime halfopen bebouwing met maar liefst 5 slaapkamers, een inpandige garage en een ruime zolderverdieping van ca. 75 m². Via de inkomhal komen we terecht in de ruime en lichtrijke leefruimte, aansluitend op de eetkamer met rechtstreekse toegang tot het zonnige terras. De recent vernieuwde keuken is praktisch ingericht en voorzien van hedendaags comfort. Verder beschikt het gelijkvloers over een aparte bureauruimte, een gastentoilet en een ruime inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich 5 volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van zowel een ligbad als douche. Een vaste trap brengt ons naar de indrukwekkende zolderverdieping van maar liefst 75 m². Deze werd recent geïsoleerd en biedt tal van mogelijkheden als extra woon-, hobby- of opslagruimte. Buiten geniet u van een gezellig aangelegd terras met praktisch tuinhuis. Naast de inpandige garage is er een oprit voor één wagen en mogelijkheid voor een tweede. De woning geniet bovendien van een uitstekende ligging op wandelafstand van het station van Eppegem en in de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer. Dankzij de vlotte bereikbaarheid van de E19 zijn zowel Brussel als Antwerpen makkelijk bereikbaar.
EPC 287 kWh/m²jaar UC: 20260807-0003929210-RES-1
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| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 298 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 9 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 334 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 245 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260807-0003929210-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Oui |
| Destination urbanistique la plus récente | Zone agricole |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'intérêt paysager |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 495000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1256 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
VMV-Vastgoed (IPI 512227)
| Adresse |
Kerkhofstraat 90A bus 001
1840 - Londerzeel |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 2448 - V26LON/178 |