Aperçu
Description
Appartement
Cet appartement de plain-pied prêt à emménager, moderne et facilement accessible, d'une superficie d'environ 103 m², bénéficie d'un emplacement de rêve dans le quartier verdoyant et calme de Veldekens, à Berchem. Avec un Mobiscore de 9,5/10, vous vivrez ici dans une zone résidentielle récemment réaménagée, à quelques pas des écoles, des crèches, des parcs, du centre sportif Het Rooi et de la gare de Berchem. Le périphérique d’Anvers et les grandes voies d’accès vers Bruxelles, Malines et Gand sont également à proximité.
Vous accédez à l’appartement par le hall d’entrée doté d’un vestiaire, où se trouvent également des toilettes séparées pour les invités et un spacieux débarras/buanderie. Depuis le hall, vous accédez au vaste espace de vie ouvert et à la cuisine d’environ 41 m². Cet espace lumineux dispose de grandes baies vitrées de part et d’autre et est équipé d’une cuisine moderne avec îlot central et appareils électroménagers encastrés Siemens. Le couloir de nuit donne accès aux deux chambres à part entière et à la salle de bains, équipée d’une baignoire, d’une douche à effet pluie et d’un meuble-lavabo.
Le véritable atout de cet appartement est sa vaste terrasse orientée sud, partiellement couverte, d'environ 36 m², qui donne sur le jardin intérieur commun et verdoyant. L'appartement dispose d'un débarras privé en sous-sol et d'un accès au local à vélos commun. Une place de parking souterraine est disponible en option au prix de 25 000 €. Organisez vite votre visite pour découvrir cette opportunité rare de vivre dans un cadre verdoyant et spacieux à Berchem !
| Année de construction | 2015 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 103 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 41 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 36 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 153 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 0003953365 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
|
C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 148 € |
| Revenu cadastral | 1061 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Coprimmo Immobiliën (IPI 500473)
| Adresse |
Fruithoflaan, 1
2600 - Berchem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 30547 - 20627582 |
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