Overzicht
Omschrijving
Gelijkvloers app met zuid gericht terras!
Dit instapklare, modern en vlot toegankelijk gelijkvloers appartement van circa 103 m² bevindt zich op een absolute droomlocatie in de groene en rustige Veldekenswijk te Berchem. Met een Mobiscore van 9,5/10 woont u hier aan een recent heraangelegd woonerf, op wandelafstand van scholen, crèches, parken, sportcentrum Het Rooi en station Berchem. Ook de Antwerpse Ring en grote uitvalswegen richting Brussel, Mechelen en Gent zijn vlotte buren.
U betreedt het appartement via de inkomhal met vestiairekast, waar zich ook een apart gastentoilet en een ruime berging/wasplaats bevinden. Via de hal stapt u in de royale open leefruimte en keuken van zo'n 41 m². Deze lichtrijke ruimte heeft grote raampartijen aan weerszijden en is voorzien van een moderne keuken met kookschiereiland en Siemens-inbouwtoestellen. Via de nachthal bereikt u de twee volwaardige slaapkamers en de badkamer, die uitgerust is met een ligbad, een regendouche en een wasmeubel.
Het absolute pluspunt is het riante, deels overdekte zuidterras van circa 36 m² dat uitkijkt op de gedeelde groene binnentuin. Bij het appartement horen een private kelderberging en toegang tot de gemeenschappelijke fietsenstalling. Een ondergrondse autostaanplaats is optioneel aan te kopen voor € 25.000. Plan snel uw bezoek om deze zeldzame kans op groen en ruim wonen in Berchem te ontdekken! KIJK VOOR MEER INFO & FOTO'S op: www.coprimmo.be
| Bouwjaar | 2015 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 103 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 41 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 36 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 153 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 0003953365 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 148 € |
| Kadastraal inkomen | 1061 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Coprimmo Immobiliën (IPI 500473)
| Adres |
Fruithoflaan, 1
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 30547 - 20627582 |
Neem contact op