Ruim 2 slaapkamer app + P
Dit ruime en lichtrijke 2-slaapkamerappartement van circa 107 m² bevindt zich in de rustige en geliefde Jos Ratinckxstraat in Berchem, vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. De woning combineert een comfortabele indeling met een warme, sfeervolle afwerking op blokjesparket.
U betreedt het appartement via een ruime inkomhal met een ingemaakte vestiairekast, een apart gastentoilet met handenwasser en een handige wasberging met aansluitingen voor een wasmachine. De riante leefruimte van circa 40 m² baadt in het licht en is afgewerkt met sfeervolle blokjesparket. De praktische, aparte keuken sluit hier op aan. Zowel vanuit de keuken als via het grote schuifraam in de leefruimte heeft u directe toegang tot het zonnige, zuidwest-gerichte terras van circa 8 m², waar u vanaf de namiddag tot de late avond van de zon geniet.
Het appartement telt twee volwaardige slaapkamers van circa 15 m² en 11 m², en een verzorgde badkamer met een eigentijdse inloopdouche en een mooi wasmeubel. Bij het pand hoort een privatieve kelderberging, met de optie om een garagebox aan te kopen voor € 25.000. Kortom, een uiterst compleet en sfeervol appartement op een toplocatie. Plan snel een bezoek! KIJK VOOR MEER INFO & FOTO'S op: www.coprimmo.be
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 7 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 107 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 139 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 249000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 260 € |
| Kadastraal inkomen | 1427 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Fruithoflaan, 1
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 28026 - 20626559 |
Neem contact op