CHARMANTE MAISON 4CH - TERRASSEE/JARDIN - GARAGE - BEAUFAYS
L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette charmante villa située à BEAUFAYS, offrant une surface habitable de 200 m², se compose comme suit :
RDC : Hall d'entrée - Salon/Salle à manger (37) - Cuisine (32) - WC - Chambres (16-16)- Terrasse - Jardin
1er étage : Hall de nuit - Chambres (16-17) - Salle de bain (7) - Dressing/Bureau (4)
Sous-sol : Garage et cave (57)
Située dans le cadre verdoyant et recherché de Beaufays, au sein d’une rue où règnent calme et tranquillité, cette charmante villa pleine de potentiel offre de nombreuses possibilités pour donner vie à vos projets. Vous serez séduit par ses beaux volumes et ses généreux espaces de vie, qui constituent un cadre idéal pour accueillir une grande famille. La maison dispose de quatre chambres, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace tout en conservant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
À l’extérieur, vous profiterez d’un immense jardin verdoyant ainsi que d’une très grande terrasse, parfaits pour les repas en plein air, les moments de détente et les belles journées d’été. Côté stationnement, la propriété dispose également d’un garage et d’un vaste parking à l’avant, un véritable atout pour accueillir plusieurs véhicules et recevoir famille et amis en toute facilité.
Toiture : Bon état
Chauffage : Électrique
Châssis : double vitrage en PVC et bois
PEB : F - E. spec : 474 Wh/m2.an - E. total : 98 426 kWh/an - Numéro : 20230821015364
Électricité : Non conforme
Revenu cadastral : 1298€
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- 04/250.02.61
- [email protected]
*** OFFRE NON CONTRACTUELLE***
| Disponible le | 26 octobre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1972 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 10 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 37 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 17 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 32 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 57 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 2500 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1620 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 60 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 474 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230821015364 |
| Emission CO₂ | 115 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 98426 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 176 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 489900 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1298 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Rue J. Wettinck 49
4101 - Seraing |
|---|---|
| Référence externe | 7917027 |
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