SUPERBE MAISON A HERSTAL- LUMINEUSE - 3CH -3F AVEC TERRASSE
🏡 L’agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette spacieuse maison trois façades située à HERSTAL, offrant de beaux volumes et un énorme potentiel d’aménagement. Un bien idéal pour les amateurs d’espace souhaitant personnaliser leur futur chez-soi selon leurs envies !
RDC : Salon (31 m²) - Salle à manger (16 m²) - Cuisine (12 m²) - Salle de bain (9 m²) - Buanderie / Bureau (9 m²) - Terrasse carrelée - Passage latéral
1er étage : Hall de nuit (5 m²) - 2 chambres (16 m² et 10 m²) - Salle de bain (5 m²)
2e étage : 3e chambre (23 m²)
✨ Un bien aux multiples possibilités !
Vous êtes à la recherche d’une maison spacieuse offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ? Cette maison trois façades située à Herstal saura vous séduire par ses beaux volumes et son potentiel.
Elle dispose de pièces de vie généreuses, avec un salon de 31 m² et une salle à manger de 16 m², ainsi que d’une cuisine de 12 m². Une pièce supplémentaire de 9 m², pouvant servir de buanderie ou de bureau, vient compléter le rez-de-chaussée.
À l’étage, vous découvrirez deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bain supplémentaire. Le deuxième étage accueille une troisième chambre de 23 m², idéale pour créer un bel espace parental, une chambre supplémentaire ou une pièce polyvalente selon vos besoins.
🌿 Des espaces extérieurs appréciables
vous profiterez d’une agréable terrasse carrelée, parfaite pour les beaux jours, ainsi que d’un passage latéral offrant un accès pratique sur le côté de la maison.
Cette maison nécessite un rafraîchissement, mais représente une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent investir dans un bien avec du caractère, de beaux espaces et un potentiel considérable.
Toiture : Bon état
Chauffage : mazout
Châssis : double vitrage en PVC/ BOIS
PEB : E - E. spec : 376Wh/m2.an - E. total : 57 008 kWh/an - Numéro : 20260805017098
Électricité : En attente de réception
Revenu cadastral : 624€
Vous souhaitez prévoir une visite ou obtenir plus d’informations ? Contactez-nous au :
04/250.02.61
[email protected]
GROUP SKYIMMO
OFFRE NON CONTRACTUELLE
| Disponible le | 13 octobre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1850 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 148 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 23 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 376 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260805017098 |
| Emission CO₂ | 93 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 57008 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 103 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 199000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Rue J. Wettinck 49
4101 - Seraing |
|---|---|
| Référence externe | 7868959 |
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