Maison à vendre

Faire offre à partir de 129000€

4 chambres 135 mètres carrés

Aperçu

4 chambres

1 salle de bains

135 habitables

75 de terrain

Description

MAISON 4CH - TERRASSE - JARDIN - PEB D - NOUVEAU TOIT

L'agence SKYIMMO, vous propose cette super maison pour un projet de colocation.
Idéalement situé à Saint-Nicolas, ce bien est composé comme suit :

RDC : Salon (11) - Salle a manger (14) - Cuisine (9) - WC (2) - Terrasse - Jardin
1ER ETAGE : 2 Chambres (15-14) - Salle de bain (5)
2EME ETAGE : 2 Chambres (15-14)

Idéalement pensé pour un investissement sûr et rentable. Entièrement à rafraichir, le toit est en parfait état et ne nécessite aucuns travaux, ce qui en fait une opportunité rare sur le marché.

Toiture : excellent état
Électricité : NON CONFORME
Chauffage : chauffage central au gaz
Châssis : double vitrage en PVC
PEB : D

Cette maison se prête parfaitement à un projet de colocation, offrant la possibilité d’optimiser les revenus locatifs grâce à une configuration adaptée et une demande soutenue dans le secteur. Une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien à fort potentiel locatif.

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- 04/250.02.61
- [email protected]
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

« Informations données à titre indicatif et non contractuelles.

Cette annonce ne constitue pas une offre. »

Nombre d'étages	2
État du bâtiment	À rafraîchir
Patrimoine protégé	Non communiqué
Largeur de la façade à rue	6 m
Nombre de façades	2
Type d’environnement	Isolé
Le certificat amiante est disponible	Non communiqué

Consommation d'énergie primaire	275 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique	D

Travaux de renovation obligatoire	Non communiqué
Numéro unique du certificat PEB	20261010009067
Emission CO₂	Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire	36536 kWh/an
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Non
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non communiqué
Certificat d'inondation valable	Non communiqué
Type de chauffage	Gaz
Panneaux solaires	Non
Double vitrage	Oui

Surface habitable	135 mètres carrés
Surface du salon	11 mètres carrés
Surface de la salle à manger	13 mètres carrés
Type de cuisine	Semi-équipée
Surface de la cuisine	8 mètres carrés
Chambres	4
Surface de la chambre 1	15 mètres carrés
Surface de la chambre 2	15 mètres carrés
Surface de la chambre 3	14 mètres carrés
Surface de la chambre 4	16 mètres carrés
Salles de bains	1
Salles de douche	1
Toilettes	2
Bureau	Non
Surface de la cave	10 mètres carrés
Meublé	Non

Surface du terrain	75 mètres carrés
Raccordement à l'égout	Connecté
Eau, gaz & électricité	Oui
Surface du jardin	65 mètres carrés
Surface de la terrasse	10 mètres carrés
Orientation de la terrasse	Sud

Ascenseur	Non
Accessible aux personnes avec un handicap	Non
Parlophone	Non
Câble TV	Oui
Interphone vidéo	Non
Jacuzzi	Non
Piscine	Non

Consommation d'énergie primaire	275 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique	D

Travaux de renovation obligatoire	Non communiqué
Numéro unique du certificat PEB	20261010009067
Emission CO₂	Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire	36536 kWh/an
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Non
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non communiqué
Certificat d'inondation valable	Non communiqué
Type de chauffage	Gaz
Panneaux solaires	Non
Double vitrage	Oui

Permis de construire	Non
Surface constructible totale au sol	6 mètres carrés
Plan Cadastral	Non communiqué
Droit de préférénce pour le locataire	Non communiqué
Permis de lotissement	Non
Droit de préemption	Non
Destination urbanistique la plus récente	Non communiqué
Type de zone inondable	Zone non inondable
P-score	Non communiqué
G-score	Non communiqué
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans	Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)