CHARMANTE MAISON BEL-ÉTAGE 2CH - GARAGE - TERRASSE/JARDIN
L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette magnifique maison, offrant une surface habitable de 108m² située à GRÂCE-HOLLOGNE, se compose comme suit :
RDC : Hall d'entrée - Garage (22) - Buanderie (17) - Terrasse - Jardin
1er étage : Hall - Salon (16) - Salle à manger (10) - Cuisine (10) - WC indépendant - Salle de bain - 2 chambres (15-13) - Balcon
Située à Grâce-Hollogne, à proximité de toutes les commodités, cette agréable maison en excellent état général séduira les familles à la recherche d’un bien spacieux, fonctionnel et offrant de belles possibilités d’aménagement.
Elle se compose de deux spacieuses chambres, d’un garage ainsi que d’une très grande buanderie, offrant la possibilité d’être transformée en une troisième chambre selon vos besoins. Un véritable atout pour une famille souhaitant disposer de davantage d’espace !
À l’extérieur, vous profiterez d’une magnifique terrasse et d’un grand jardin, parfaits pour savourer les beaux jours, partager des repas en plein air ou laisser les enfants s’amuser. Un grand balcon vient également compléter les agréables espaces extérieurs de cette maison.
En excellent état, ce bien nécessite uniquement une remise au goût du jour pour devenir un véritable cocon à votre image.
Grâce à ses beaux volumes, à ses nombreuses possibilités d’aménagement et à sa situation pratique, cette maison constitue une opportunité idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable, avec toutes les facilités du quotidien à proximité.
Toiture : Bon état
Chauffage : central au mazout
Châssis : double vitrage en PVC
PEB : D - E. spec : 336 Wh/m2.an - E. total : 48.687 kWh/an - Numéro : 20261012047458
Électricité : En attente de réception
Revenu cadastral : 979€
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- 04/250.02.61
- [email protected]
*** OFFRE NON CONTRACTUELLE***
| Disponible le | 19 octobre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1977 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 108 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 16 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 10 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 380 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 200 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 336 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261012047458 |
| Emission CO₂ | 63 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 48687 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 120 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 239000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 979 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Rue J. Wettinck 49
4101 - Seraing |
|---|---|
| Référence externe | 7908384 |
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