CHARMANTE MAISON BEL-ÉTAGE 2CH - GARAGE - TERRASSE/JARDIN
L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette magnifique maison, offrant une surface habitable de 108m² située à GRÂCE-HOLLOGNE, se compose comme suit :
RDC : Hall d'entrée - Garage (22) - Buanderie (17) - Terrasse - Jardin
1er étage : Hall - Salon (16) - Salle à manger (10) - Cuisine (10) - WC indépendant - Salle de bain - 2 chambres (15-13) - Balcon
Située à Grâce-Hollogne, à proximité de toutes les commodités, cette agréable maison en excellent état général séduira les familles à la recherche d’un bien spacieux, fonctionnel et offrant de belles possibilités d’aménagement.
Elle se compose de deux spacieuses chambres, d’un garage ainsi que d’une très grande buanderie, offrant la possibilité d’être transformée en une troisième chambre selon vos besoins. Un véritable atout pour une famille souhaitant disposer de davantage d’espace !
À l’extérieur, vous profiterez d’une magnifique terrasse et d’un grand jardin, parfaits pour savourer les beaux jours, partager des repas en plein air ou laisser les enfants s’amuser. Un grand balcon vient également compléter les agréables espaces extérieurs de cette maison.
En excellent état, ce bien nécessite uniquement une remise au goût du jour pour devenir un véritable cocon à votre image.
Grâce à ses beaux volumes, à ses nombreuses possibilités d’aménagement et à sa situation pratique, cette maison constitue une opportunité idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable, avec toutes les facilités du quotidien à proximité.
Toiture : Bon état
Chauffage : central au gaz
Châssis : double vitrage en PVC
PEB : D - E. spec : 336 Wh/m2.an - E. total : 48.687 kWh/an - Numéro : 20261012047458
Électricité : En attente de réception
Revenu cadastral : 979€
Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- 04/250.02.61
- [email protected]
*** OFFRE NON CONTRACTUELLE***
| Beschikbaar vanaf | 19 oktober 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1977 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 108 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 10 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 380 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 200 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 336 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20261012047458 |
| CO₂ Uitstoot | 63 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 48687 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 120 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
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G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 239000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 979 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
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| Adres |
Rue J. Wettinck 49
4101 - Seraing |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7908384 |
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