TERRAIN AVEC PROJET- PERMIS DE 5 APPARTEMENTS ACCEPTE
L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cet immeuble à appartement offrant un immense potentiel. Saisissez une opportunité d’investissement rare : ce bien dispose d'un permis d'urbanisme accordé pour 2 logements distincts, un appartement et un duplex, moyennant des modifications précises (le rehaussement d'une pièce et l'installation des compteurs de gaz de la cave à la façade).
Côté confort, l'immeuble bénéficie d'une toiture récente qui garantit une excellente isolation. Disposant d'emplacements de parking et idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports.
RDC : Entrée (2) - Sdb(5) - Cuisine (10) - Salon (15) - Chambre (15)
1ER ETAGE : Entrée (5) - Salon (18) - Cuisine (15) - Wc (2)
2EME ETAGE : Chambre (22) - Sdb (11)
Toiture : bon état
Chauffage : chauffage central au gaz
Châssis : double vitrage en PVC
Revenu cadastral : 493€
PEB : C - E. spec. 176 kWh/m2.an - E. totale 18449 kWh/an - Numéro 20260727001160
Cette maison est idéal pour un première achat, ou encore pour un investissement.
Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- 04/250.02.61
- [email protected]
- www.skyimmo.be
GROUP SKYIMMO
« Informations données à titre indicatif et non contractuelles.
| Beschikbaar vanaf | 22 juni 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1900 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 18 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 71 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 176 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260727001160 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 18449 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 79 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 189000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 493 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
| Adres |
Rue J. Wettinck 49
4101 - Seraing |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7905068 |
Neem contact op