MAGNIFIQUE MAISON 3CH - TERRASSE - GARAGE - JARDIN - PISCINE
L'agence **SKYIMMO** vous propose cette charmante maison, finie avec des matériaux de qualité en 2012, située au **Thier à Liège**, d’une superficie habitable de **165 m²**.
Le bien se compose comme suit :
**RDC :** Garage avec buanderie (26 m²) – Hall d'entrée (12 m²) – WC (2 m²) – Salon/Salle à manger (45 m²) – Cuisine (12 m²) – Terrasse (20 m²) – Jardin avec piscine (80 m²).
**1er étage :** Hall de nuit (8 m²) – Salle de bains (8 m²) – 3 chambres (11 m², 15 m² et 16 m²).
**Toiture :** Excellent état !!!
**Façade :** Hydrofugée, pour une protection durable contre l’humidité.
**Chauffage :** Chauffage central au gaz + climatisation chaud/froid !!!
**Électricité :** Conforme !!!
**Châssis :** Double vitrage PVC.
**Sécurité :** Alarme dernière génération avec détecteurs d’ouverture des châssis, pour une sécurité renforcée.
**PEB :** C
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04/250.02.61
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www.skyimmo.be
Informations données à titre indicatif et non contractuelles.
| Année de construction | 2012 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 165 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 45 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 250 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 80 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 207 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261003019440 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 33280 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 100 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 399000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1350 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Rue J. Wettinck 49
4101 - Seraing |
|---|---|
| Référence externe | 7892963 |
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