Aperçu
Description
Villa
Désolé il n'y a pas de traduction française. Dit bijzondere landhuis is gelegen op een privaat domein van ca. 3,7 hectare groot met aangelegde parktuin en biedt meerdere garages, een inpandig zwembad, guesthouse, tennisterrein etc. Een uniek eigendom op een prachtige en discrete locatie nabij natuurgebied de Uitlegger.
U bereikt het eigendom via een private oprijlaan welke reeds een bijzondere indruk geeft van de prachtig aangelegde tuin. Zodra u de villa heeft bereikt kunt u parkeren op het parkeerterrein, achteraan onder de carport of in één van de inpandige garages.
Villa
U betreedt de villa middels de inkomhal en via de dubbele deur heeft u tevens ineens een prachtig zicht tot in de tuin. De centrale gang verbindt de verschillende leefruimtes, waaronder de unieke bibliotheek welke werd ingericht met een eeuwenoude apotheek. In feite werd deze ruimte ontworpen op maat van deze bijzondere kamervullende kasten, waaronder een verborgen deur vanuit de inkomhal tot de bibliotheek. Vanuit hier ook toegang tot de royale eetkamer welke eveneens prachtig is afgewerkt met onder meer antieke houten vloeren. Een kleine dienstgang maakt de verbinding tussen de inkomhal, traphal en keuken tot eetkamer. De gezellige leefkeuken is voorzien van diverse toestellen waaronder een AGA fornuis. De leefkeuken staat ook in directe verbinding met een ruime familyroom. Deze gezellige kamer is een sfeervolle woonkamer met een aansluitende kantoorruimte of studeerhoek. Van hieruit toegang tot een ruim overdekt terras met prachtig zicht op de tuin.
Vanuit de keuken toegang tot de tweede gang welke een verbinding maakt tussen de inkomhal, bijkeuken en zwembadgedeelte. Een praktische bijkeuken geeft ruimte als wasplaats en berging, aparte zij inkom, verbinding naar de garage en doorgang richting het zwembadgedeelte.
1e Verdieping
Zowel middels de trap vanuit de centrale hal als via de lift bereikt u de ruime nachthal met ontspanningsuimte waar zich een snookerpool tafel bevindt. In deze ruimte heeft u zicht op zowel de tuin aan de achterzijde als een zicht op de toegang naar de woning met waterpartij. Vanuit deze nachthal toegang tot de mastersuite welke bestaat uit een ruime dressingkamer met diverse ingemaakte kasten, een ruime slaapkamer met balkon met zicht op de tuin en een ruime volledig ingerichte badkamer. Tevens vanuit de centrale nachthal toegang tot een gang met bibliotheekkasten met verscholen deuren naar een inloopkast en de lift. Via deze gang toegang tot een
| Année de construction | 1999 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 6 |
| Parkings extérieurs | 10 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 1044 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 5 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 37103 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 243 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 2521002 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Autre |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Parc résidentiel |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 4750000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 10604 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
RODENBURGH IMMOBILIEN (IPI 503485)
| Adresse |
Dr. Roosensplein 9
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 5797 - 24/2099 |