Aperçu
Description
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Nl :
In een groene omgeving in Geel vinden we deze high-end afgewerkte villa terug. Ondanks de rustige, landelijke ligging beschikken we toch over een goede bereikbaarheid en een vlotte verbinding met de E313 alsook met de omliggende gemeenten. De uitmuntende afwerking gecombineerd met een bewoonbare oppervlakte van 245 m² en een perceel van 1.280 m² zorgt voor een unieke eigendom.
Beschrijving:
De gelijkvloerse verdieping beschikt over een inkomhal met vestiaire en gastentoilet om vervolgens via een dubbele glazen deur de open leefkeuken te betreden. Met een uitzonderlijk keukeneiland met ontbijthoek, tal van kwalitatieve toestellen én een koffiehoek voldoet deze keuken aan alle mogelijke eisen en luxe. De naadloze overgang met de eetkamer en zithoek vervolledigt het plaatje. Tot slot is de gelijkvloerse verdieping nog voorzien van een douchekamer, wasplaats, bureel en inpandige garage.
De eerste verdieping bereiken we via de open trap en geeft uit op 4 volwaardige slaapkamers. De master bedroom biedt nog ruimte voor een eventuele dressing. De nachthal kan dienst doen als extra bureauruimte terwijl men kan genieten van het uitzicht op het rondom gelegen groen. Het naastgelegen dakterras creëert ook hier buitenruimte. De eerste verdieping beschikt op haar beurt ook over een badkamer met een dubbele inloopdouche, een ligbad alsook een dubbele wastafel. Vanuit het ligbad heeft men een wijd uitzicht over de uitgestrekte weilanden waardoor de omgeving wordt geïntegreerd in de wonin
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 13 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 315 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 22 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 35 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 12 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1280 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1095000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1740 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vast & Goed makelaars (IPI 502849)
| Adresse |
39 Nieuwstraat
2440 - Geel |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | V&G/G/5378 |