Villa à vendre

Immeuble mixte de luxe, piscine à débordement

Immeuble mixte unique et prêt à emménager de 596 m² avec piscine, EPC B, espaces polyvalents et possibilités exceptionnelles pour profession libérale, bureau, commerce ou habitat intergénérationnel.

Dans la rue centrale Leopoldstraat à Grobbendonk se trouve cette impressionnante propriété mixte parfaitement entretenue sur un terrain de 1400 m². Une combinaison rare de confort de vie luxueux, de possibilités professionnelles et d'efficacité énergétique (EPC B – 142 kWh/m²), idéale pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et professionnelle.

Vivre dans le luxe et l'espace
La maison offre 596 m² de surface habitable, avec des espaces de vie généreux, de grandes baies vitrées, des finitions de haute qualité et un sentiment exceptionnel de lumière et d'ouverture. Tout est parfaitement entretenu et entièrement prêt à emménager. Les espaces de vie se fondent harmonieusement, avec un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, quatre chambres, trois salles de bains et des espaces supplémentaires flexibles.

Piscine et jardin
Le jardin orienté au sud est une oasis avec une piscine magnifiquement aménagée et des terrasses ensoleillées. La piscine est une piscine à débordement à commande automatique. L'ensemble de l'installation fonctionne de manière autonome : la filtration, l'équilibre de l'eau, la régulation de la température et la technique de trop-plein garantissent un entretien minimal et un confort maximal.

Parfait pour profession libérale, bureau ou commerce
Avec une entrée séparée pour le cabinet, des compteurs d'électricité distincts et une salle d'attente, ce bien est idéal pour les activités professionnelles. Grâce à plusieurs zones de vie à part entière et des entrées séparées, il convient également pour l'habitat intergénérationnel, l'aide aux aidants naturels ou deux familles sous le même toit.

Économe en énergie
Avec un certificat EPC B (142), ce bien est exceptionnellement économe en énergie pour sa taille. La maison dispose de panneaux solaires, d'une citerne d'eau de pluie et d'une borne de recharge électrique.

Stationnement et accessibilité
Amples possibilités de stationnement sur le terrain, idéal pour les clients. Situation centrale avec des liaisons aisées vers Herentals, Lier, Anvers et l'E313.