Villa à vendre

269000€

3 chambres 150 mètres carrés

Immoweb code : 21907047
Immoweb code : 21907047

Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
150 mètres carrés habitables
575 mètres carrés de terrain

Description

Villa avec garage et jardin

🏡 NALINNES – Villa 4 façades avec 4 chambres, garage, terrasse et jardin vue sur les champs

📍 Rue Couture 91 – 6120 Nalinnes

ETIMO vous présente cette agréable villa 4 façades située à Nalinnes, offrant une configuration familiale intéressante, de beaux volumes et un agréable espace extérieur.

La maison développe environ 131 m² sur base des pièces mesurées et dispose de 4 chambres, dont 2 situées au rez-de-chaussée, permettant une occupation partielle de plain-pied.

Le bien bénéficie également d’une grande terrasse donnant directement sur le jardin, d’un garage pouvant accueillir environ 1,5 véhicule et de plusieurs équipements intéressants tels qu’une chaudière Vaillant au gaz à condensation récente, des châssis PVC double vitrage avec volets ainsi qu’une cassette au bois.

Composition

Au rez-de-chaussée :

Grand hall d’entrée de ± 17,40 m²
Salon lumineux de ± 24,10 m² avec cassette au bois
Pièce attenante à la cuisine de ± 10,80 m², idéale comme salle à manger ou espace repas
Cuisine de ± 9,60 m²
Salle de bains de ± 5,80 m² avec baignoire et double vasque
WC séparé
Chambre 1 de ± 14,70 m²
Chambre 2 / bureau de ± 9,30 m²

À l’étage :

Hall de nuit
Chambre 3 de ± 15,20 m²
Chambre 4 de ± 18 m²

Extérieurs et annexes

La maison bénéficie d’une grande terrasse directement accessible depuis les espaces de vie et donnant sur un jardin agréable et verdoyant.

Un garage de belle taille permet le stationnement d’un véhicule tout en conservant un espace de rangement supplémentaire.

Caractéristiques techniques

Villa 4 façades
4 chambres
Environ 131 m² sur base des pièces mesurées
Châssis PVC double vitrage
Volets aux fenêtres
Nouvelle chaudière Vaillant au gaz à condensation
Cassette au bois
Toiture en bon état général
Isolation existante en toiture
Citerne d’eau de pluie
Raccordement à l’égout avec présence d’une fosse septique
Installation électrique à mettre en conformité
Garage ± 1,5 voiture
Grande terrasse
Jardin

✨ Cette villa constitue une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant une maison familiale 4 façades à Nalinnes, avec 4 chambres, de beaux espaces et la possibilité de personnaliser progressivement certains éléments selon leurs goûts.

PRIX : 269.000 € sauf offre supérieur.

Sous réserve d’acceptation des propriétaires.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite :

ETIMO
071/36.47.91
0498/28.47.68
[email protected]
www.etimo.be
IPI 516.537

    • Contacter