Maison à vendre

145000€

1 chambre 97 mètres carrés

Immoweb code : 21920991
Immoweb code : 21920991

Aperçu

1 chambre
97 mètres carrés habitables
125 mètres carrés de terrain

Description

MAISON A GOZEE

🏡 **GOZÉE – CHARMANTE MAISON 1 CHAMBRE AVEC ESPACE EXTÉRIEUR ET ÉLECTRICITÉ CONFORME**

ETIMO vous propose cette agréable maison idéalement située à Gozée, bénéficiant d'une belle visibilité et de plusieurs possibilités d'utilisation.

Idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une activité professionnelle (bureaux, commerce ou profession libérale, sous réserve des autorisations nécessaires).

Le bien se distingue par son spacieux séjour lumineux, sa cuisine équipée ouverte, ses deux climatisations réversibles, son électricité conforme et son espace extérieur clôturé.

**Composition du bien :**

**Au rez-de-chaussée :**
- Spacieux séjour lumineux avec espace salon et salle à manger
- Cuisine équipée ouverte avec taque, hotte, rangements et comptoir
- Bel escalier en bois
- Salle de douche avec meuble lavabo et rangements
- Buanderie séparée
- Deux accès au bâtiment

**Au premier étage :**
- Grande chambre lumineuse avec climatisation réversible et fenêtre de toit
- Dans sa continuité, une pièce pouvant servir de dressing ou de petite chambre d'enfant
- Petit grenier de stockage

**Au sous-sol :**
- Cave de rangement

**Extérieurs :**

Espace extérieur clôturé avec partie pavée et gazon synthétique, facile d'entretien.

🔑 **Équipements et confort :**
- **Installation électrique conforme**
- Poêle à pellets
- Deux climatisations réversibles chaud/froid (séjour et chambre)
- Châssis bois double vitrage
- Volets
- Raccordement au gaz de ville
- Absence de chauffage central
- Carrelage au rez-de-chaussée et revêtement imitation bois à l'étage
- Cuisine équipée
- Salle de douche aménagée
- Buanderie indépendante
- Boiler électrique

**Les atouts du bien :**

Une maison fonctionnelle offrant de beaux volumes, des équipements intéressants et plusieurs possibilités d'aménagement. Sa visibilité depuis la voirie constitue également un avantage pour un éventuel projet professionnel.

**Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement ou une activité professionnelle !**

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez ETIMO.

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