Villa à vendre

Faire offre à partir de 295000€

5 chambres

Immoweb code : 21917280
Immoweb code : 21917280

Aperçu

5 chambres
1 salle de bains
1345 mètres carrés de terrain

Description

Villa type fermette

MONTIGNY-LE-TILLEUL – MAISON 4 FAÇADES – 5 À 6 CHAMBRES – TERRAIN DE 1.345 M²

Faire offre à partir de 295.000 €

Rue de Mont-sur-Marchienne 64 – 6110 Montigny-le-Tilleul

ETIMO vous présente cette spacieuse maison familiale 4 façades, offrant de beaux volumes, de nombreux équipements et un bon niveau de performance énergétique (PEB C).

Implantée sur un terrain de 1.060 m², elle est vendue avec une parcelle attenante de 285 m², soit 1.345 m² au total.

La maison dispose de 5 chambres et d'une 6e déjà aménagée, actuellement utilisée comme grenier. Elle offre également la possibilité d'exercer une profession libérale grâce à un espace accessible depuis le hall d'entrée, sans traverser les pièces de vie.

COMPOSITION

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon avec poêle à pellets, salle à manger, cuisine équipée, salle de jeux ou bureau, espace pour profession libérale, WC séparé, buanderie, chaufferie, cave et garage pour 1,5 voiture.

Premier demi-niveau : hall de nuit, grande chambre avec espace dressing, salle de bains attenante avec baignoire et seconde chambre communicante pouvant servir de dressing ou bureau.

Second demi-niveau : hall de nuit, 2 chambres, WC séparé et espace prévu pour une seconde salle de bains (arrivées d'eau et évacuations présentes).

Dernier étage : 5e chambre et deux espaces supplémentaires, dont un grenier aménagé pouvant servir de 6e chambre.

ATOUTS

- Surface chauffée selon PEB : 342 m²
- 5 à 6 chambres
- Profession libérale envisageable
- Toiture renouvelée et isolée
- 12 panneaux photovoltaïques (2023)
- Chaudière mazout à condensation récente
- Boiler thermodynamique et VMC
- Châssis PVC double vitrage
- Garage et allée pour 5 véhicules
- Terrain total de 1.345 m²

Seconde salle de bains à aménager.

Faire offre à partir de 295.000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires.

PEB C – 237 kWh/m².an
N° 20261007002676

William Sonck – ETIMO
0498/28.47.68
[email protected]
www.etimo.be
IPI 516 537

Informations indicatives et non contractuelles.

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