Aperçu
Description
Spacieuse villa avec 5 chambres, piscine et prairie
Vastgoed Lanneer a le grand plaisir de vous présenter cette magnifique villa située sur un terrain d'environ 62 ares, au fond d'une impasse.
Découvrez cette opportunité unique : une villa moderne avec une façade de 25 m de large, de spacieux espaces de vie, 5 chambres, 2 salles de bains, une piscine, un jacuzzi et un pré attenant.
Agencement :
» Grande allée avec portail coulissant automatique
• Rez-de-chaussée :
» Entrée avec toilettes invités (8 m²)
» Cuisine ouverte (43 m²)
» Espace bureau séparé (15 m²)
» Pièce à vivre lumineuse (69 m²)
» Salle à manger (28 m²)
» Coin salon convivial (19 m²)
» Double garage (37 m²)
» Buanderie et locaux techniques
• Espace extérieur : grande terrasse, jardin avec piscine chauffée, terrasse supplémentaire en bois avec jacuzzi intégré, pool house et prairie à l’arrière (4 300 m²).
• Premier étage
» Spacieux couloir de nuit avec dressing intégré (45 m²)
» Chambre parentale (17 m²) avec terrasse sur le toit (16 m²)
» 4 chambres (23 m² - 13 m² - 13 m² - 9,5 m²), dont 2 avec accès à la 2e terrasse sur le toit (28 m²)
» 2 salles de bains (17 m² - 7 m²)
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N'hésitez pas à nous appeler ou à nous envoyer un e-mail à l'adresse [email protected]
| Année de construction | 2010 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 25 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 384 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 88 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 28 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 43 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 15 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 15 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 6200 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 900 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 150 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Oui |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 214 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260421-0003848013-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 279 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1290000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2980 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vastgoed Lanneer (IPI 507604)
| Adresse |
4 Centrum
1540 - Herne |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7742950 |