Overzicht
Omschrijving
Riante villa met 5 slaapkamers, zwembad en weide
Vastgoed Lanneer stelt u met zeer veel enthousiasme deze prachtige villa voor op +/- 62 are, gelegen achteraan een doodlopende straat.
Maak nader kennis met deze unieke opportuniteit, een moderne villa met gevelbreedte van 25m, ruime leefruimtes, 5 slaapkamers, 2 badkamers, zwembad, jacuzzi en aanpalende weide.
Indeling:
» Ruime oprit met automatische schuifpoort
• Gelijkvloers:
» Inkom met gastentoilet (8 m²)
» Open keuken (43 m²)
» Aparte bureauruimte (15 m²)
» Lichtrijke leefruimte (69 m²)
» Eetplaats (28 m²)
» Gezellige lounge hoek (19 m²)
» Dubbele garage (37m²)
» wasplaats en technische ruimtes
• Buitenruimte: groot terras, tuin met verwarmd zwembad, extra houten terras met ingebouwde jacuzzi, poolhouse en achterliggende weide (4.300 m²).
• Eerste verdieping
» Ruime nachthal met ingebouwde dressing (45 m²)
» Master bedroom (17 m²) met dakterras (16 m²)
» 4 slaapkamers (23 m² - 13 m² - 13 m² - 9,5 m²) waarvan 2 met toegang tot het 2e dakterras (28m²)
» 2 badkamers (17 m² - 7 m²)
Wenst u meer info of een bezoek?
Twijfel niet en bel of mail ons via [email protected]
Vastgoed Lanneer - Dat is immo & meer!
| Bouwjaar | 2010 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 25 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 384 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 88 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 28 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 43 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 15 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 15 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 6200 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 900 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 150 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 214 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260421-0003848013-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 279 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1290000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2980 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed Lanneer (IPI 507604)
| Adres |
4 Centrum
1540 - Herne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7742950 |