Villa à vendre

Maison avec espace poyvante et située dans une rue calme

Spacieuse villa située sur un terrain de 7 ares 52 ca, dans une rue très calme, à proximité du centre de Hoeilaart et de toutes les commodités. Cette maison offre une surface habitable de pas moins de 346 m² (selon le PEB) et dispose d'un espace multifonctionnel d'environ 34 m² avec salle de douche. Cela en fait un bien idéal pour exercer une profession libérale ou pour l'utiliser comme studio.

La disposition de la maison est la suivante: hall d'entrée - toilette séparée avec lavabo - living avec poêle à bois + salle à manger (+/-42m²) donnant accès à la terrasse couverte (+/-8m²) - cuisine avec coin petit-déjeuner (+/-28m²)(taque vitrocéramique, hotte, four combi, combi à vapeur, réfrigérateur, congélateur, double évier, lave-vaisselle), air conditionné et avec accès à la terrasse principale orientée est (+/-56m²) - espace de rangement - espace technique donnant accès au niveau -1.

Au premier étage : 2 chambres (+/-8m², +/-12m²) dont une avec air conditionné - salle de bains (+/-15m²)(baignoire, douche, double lavabo et toilette).

Au deuxième étage : 2 chambres (+/-14m², +/-17m²) toutes deux avec air conditionné.

Au niveau -1 : espace polyvalent pouvant être utilisé comme wellness, espace pour profession libérale, studio... L'espace se compose actuellement de : bureau/cabinet de kinésithérapie (+/-29m²) avec accès à la terrasse couverte (+/-18m²) - salle de douche (douche italienne, lavabo et toilette)(+/-5m²) - cave (+/-40m²) avec local technique et buanderie.

Informations complémentaires : carport pour 2 voitures - grenier de rangement - climatiseur - chauffage au gaz et électrique (via pompe à chaleur) - citerne d'eau de pluie - double et triple vitrage aluminium/bois - stores solaires - borne de recharge pour voiture électrique - système d'alarme - moustiquaires - chape et électricité au fond du jardin pour pouvoir y placer un abri de jardin - EPC : C.

Les informations et superficies mentionnées sont fournies à titre indicatif et n'impliquent aucun engagement juridique.