Villa te koop

Woning met multifunctionele ruimte gelegen in rustige straat

Ruime villa op een perceel van 7are52ca gelegen in een zeer rustige straat, vlakbij het centrum van Hoeilaart en alle voorzieningen. Deze woning heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 346m² (volgens EPC) en beschikt over een multifunctionele ruimte van +/-34m² met douchekamer. Dit maakt deze woning ideaal voor het uitoefenen van een vrij beroep of om te gebruiken als studio.oµ

De indeling van de woning is als volgt: inkomhal – apart toilet met wastafel – woonkamer met houtkachel + eetkamer (+/-42m²) met toegang tot het overdekte terras (+/-8m²) – keuken met ontbijthoek (+/-28m²) (keramische kookplaat, dampkap, combi-oven, combi-stoomoven, koelkast, diepvriezer, dubbele spoelbak, vaatwasser), airconditioning en toegang tot het tweede terras oostgericht (+/- 56m²) – bergruimte – technische ruimte met toegang tot niveau -1.

Op de eerste verdieping: 2 slaapkamers (+/-8m², +/-12m²), waarvan één met airconditioning - badkamer (+/-15m²) (bad, douche, dubbele wastafel en toilet).

Op de tweede verdieping: 2 slaapkamers (+/-14m², +/-17m²), beide met airconditioning.

Op niveau -1: Multifunctionele ruimte +/-29m² (die momenteel gebruikt wordt als kantoor/fisiotherapiepraktijk) die interessant is om te gebruiken als wellnessruimte, praktijkruimte, studio... - toegang tot het overdekte terras (+/-18m²) – doucheruimte (inloopdouche, wastafel en toilet) (+/-5m²) – kelder (+/-40m²) met technische ruimte en wasruimte.

Extra informatie: carport voor 2 auto’s – bergzolder - airconditioning – verwarming op gas en elektriciteit (via warmtepomp) – regenwaterput – dubbele en driedubbele beglazing van aluminium/hout – zonwering – oplaadpunt voor elektrische auto’s – alarmsysteem – vliegenramen – betonnen ondergrond en elektriciteit achter in de tuin om daar een tuinhuisje te kunnen plaatsen - EPC: C.

De vermelde informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.