Villa spacieuse située au calm, à proximité du centre d’Over
Villa spacieuse située dans une rue sans issue, à proximité du centre d’Overijse.
Cette habitation dispose d’une superficie habitable de +/-278m² et se compose comme suit : hall d’entrée - toilette invités - séjour avec feu ouvert + salle à manger (+/-53m²) donnant accès au jardin et à la terrasse - cuisine ouverte entièrement équipée (taque de cuisson, hotte, four, four à micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle) (+/-17m²) - débarras/buanderie (+/-12m²) avec armoires encastrées.
Premier étage : chambre parentale avec armoires encastrées (+/-15m²) et salle de bains attenante (douche à l’italienne, lavabo) - chambre 2 avec armoires encastrées, lit et bureau (+/-15m²) - salle de bains (baignoire, double lavabo, toilette) (+/-10m²) - chambre 3 avec armoires encastrées (+/-11m²) - dressing encastré (+/-7m²).
Deuxième étage : chambre 4 (+/-55m²) - espace bureau aménagé (+/-8m²) - grenier de rangement avec installations techniques.
Informations complémentaires : allée pouvant accueillir 3 voitures - chauffage au gaz - triple vitrage en PVC - 18 panneaux photovoltaïques - abri de jardin avec espace couvert pour salon extérieur - PEB : A / 15 kWh/m².
Les informations fournies et les superficies mentionnées sont données à titre indicatif et n’impliquent aucun engagement juridique.
| Année de construction | 2014 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 278 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 53 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 55 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 8 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 611 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 400 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 15 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261027-0003982738-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 835000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Brusselsesteenweg 415
3090 - Overijse |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7913893 |
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