Aperçu
Description
Découvrez cette villa exceptionnelle et économe en énergie avec espace professionnel intégré, idéalement située dans un quartier calme et facilement accessible à Dilbeek. Construite en 2002 et bénéficiant d’un excellent score PEB A, cette élégante propriété combine harmonieusement vie privée et activité professionnelle. Elle offre de nombreuses possibilités pour les indépendants, professions libérales ou familles recherchant espace et confort.
La propriété est accessible par une longue allée privative avec de nombreuses possibilités de stationnement pour plusieurs véhicules. Grâce à l’espace professionnel totalement séparé avec entrée indépendante et salle d’attente, il est possible de séparer parfaitement vie privée et travail.
Après une longue journée de travail, vous pourrez profiter en toute tranquillité du magnifique jardin orienté plein sud. La piscine chauffée et la terrasse couverte conviviale font de cet espace extérieur un véritable havre de paix.
La propriété se compose comme suit :
-1 : Hall d’entrée avec salle d’attente et toilette, espace professionnel, cave de rangement avec chambre froide, garage pour 3 voitures et local technique
0 : Hall d’entrée avec toilette, spacieux et lumineux séjour avec salon et salle à manger, cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine/buanderie
+1 : Hall de nuit, salle de bain, toilette, chambre parentale et 2 chambres d’enfants
+2 : Grenier avec possibilité de créer une quatrième chambre et une salle de bain
| Année de construction | 2002 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 316 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Espace professionnel | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 2623 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 57 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260428-0003856269-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1195000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Found & Baker Brussel (IPI 515365)
| Adresse |
Amerikaansestraat 179
1050 - Elsene |
|---|---|
| Site internet |
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