Villa jumelée de caractère face au Royal Zoute Golf Club
Villa jumelée de caractère à vendre face au Royal Zoute Golf Club à Knokke-Le Zoute
En vente en exclusivité chez Christophe Colpaert Exclusive Properties.
Située le long de la Magere Schorre, à l’une des adresses les plus prisées du Zoute, cette superbe villa jumelée baptisée « Hole 7 » bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur le Royal Zoute Golf Club.
Entièrement rénovée récemment dans le respect de son charme authentique et de l’architecture typique du Zoute, la villa se distingue par ses matériaux intemporels et ses finitions haut de gamme : chauffage par le sol, parquet massif, menuiseries sur mesure, domotique, robinetterie Vola, luminaires Modular, pierre naturelle et électroménager Miele.
Disposition
Vaste hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités. Lumineux séjour avec cheminée au gaz, salle à manger offrant une magnifique vue sur le golf du Zoute et cuisine ouverte entièrement équipée avec coin petit-déjeuner. La terrasse exposée plein sud s’ouvre sur un superbe jardin paysager conçu par Warnier Exclusieve Tuinconcepten.
Au premier étage, trois belles chambres disposent chacune de leur propre salle de bains ou de douche, habillée de pierre naturelle. La suite parentale bénéficie également d’un spacieux dressing. Le deuxième étage accueille une quatrième chambre avec dressing et salle de bains privative.
Le sous-sol comprend un local technique, un second vestiaire, un espace de rangement, une cave à vin et une buanderie bénéficiant de lumière naturelle. Un vaste garage intégré pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi que des emplacements de stationnement supplémentaires sur la propriété complètent l’ensemble.
Une villa de prestige entièrement rénovée, idéalement située à Knokke-Le Zoute, offrant des prestations raffinées et une vue exceptionnelle sur le Royal Zoute Golf Club.
| Disponible le | 1 octobre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1965 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 186 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 4 |
| Salles de douche | 3 |
| Toilettes | 4 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 439 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 439 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 186 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 2295833 |
| Emission CO₂ | 6147 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 186 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 2995000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1846 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Albert plein 6
8300 - Knokke |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7917364 |
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