Aperçu
Description
Villa récemment rénovée exclusivement située dans un emplac
Villa récemment rénovée, exclusivement située dans l'avenue Jozef Nellens à Knokke.
Cette élégante villa a été entièrement rénovée avec attention aux détails et des matériaux de haute qualité, combinant luxe, confort et emplacement exceptionnel.
Disposition :
Hall d'entrée spacieux avec vestiaire et toilettes pour les invités, séjour lumineux avec de grandes baies vitrées et une cuisine ouverte entièrement équipée. Depuis le séjour, vous avez un accès direct à la terrasse ensoleillée orientée au sud et au jardin aménagé. Au rez-de-chaussée, il y a également une pièce polyvalente qui peut parfaitement servir de chambre ou de bureau.
Au premier étage se trouve la suite parentale spacieuse avec des placards encastrés et un accès à une terrasse ensoleillée. La salle de bains attenante est équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo et d'un sauna. En outre, il y a une deuxième chambre spacieuse avec des placards encastrés et une salle de douche privative.
Le deuxième étage comprend deux autres chambres à coucher complètes et une salle de douche supplémentaire.
Au sous-sol, il y a un garage et une chambre supplémentaire avec sa propre salle de douche, idéale comme chambre d'amis ou pour une fille au pair.
De plus, trois places de parking privatives sont prévues devant la maison.
| État du bâtiment | Excellent état |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 277 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 4 |
| Toilettes | 4 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 340 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 228 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 346352432 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 3485000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
LIV'immo (IPI 506660)
| Adresse |
Dumortierlaan 89
8300 - Knokke |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | jozefttk |