Villa de construction exclusive dans Duinenwater avec une o
Traduction en français : Villa de nouvelle construction exclusive à Duinenwater avec une parfaite orientation du soleil.
Située dans un emplacement de choix près du pittoresque lac Duinenwater, entourée de verdure et à quelques pas de la mer et du nouveau terrain de golf, cette villa récemment achevée offre des finitions de haute qualité et une excellente luminosité.
Disposition :
En entrant dans la maison, vous arrivez dans un hall d'entrée spacieux avec vestiaire et toilettes pour les invités. Le salon lumineux avec une cheminée au gaz chaleureuse s'ouvre sur la salle à manger ouverte, qui donne accès à la terrasse ensoleillée et au jardin magnifiquement aménagé avec piscine privée.
La cuisine ouverte et moderne est équipée de tous les appareils modernes et dispose d'un coin petit-déjeuner confortable. Il y a aussi un débarras pratique.
Premier étage :
La chambre principale est équipée d'un dressing spacieux et d'une luxueuse salle de bains attenante avec baignoire, douche à l'italienne, double lavabo et toilettes. La deuxième chambre dispose de placards intégrés, d'un coin bureau et d'une salle de bains privative avec double lavabo, douche à l'italienne et toilettes. La troisième chambre a également des placards intégrés et une salle de bains privative avec douche, lavabo et toilettes. Il y a aussi une buanderie séparée avec des raccordements pour lave-linge et sèche-linge.
Deuxième étage :
Il y a un espace polyvalent qui peut servir de bureau, de salle de loisirs ou de détente, et une quatrième chambre avec la possibilité de créer une salle de bains supplémentaire. Il y a également un débarras/pièce technique.
Atouts supplémentaires :
- Préparation pour un ascenseur domestique
- Double garage
- Plusieurs places de parking sur le terrain
| Année de construction | 2024 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 400 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 634 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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C |
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G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 3675000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
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| Adresse |
Dumortierlaan 89
8300 - Knokke |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | HENRYTK |
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