Maison neuve exclusive avec 3 chambres, grand garage et ter
Cette maison neuve et élégante, située dans un environnement verdoyant et peu fréquenté par les voitures sur la Kalvekeetdijk, allie architecture moderne, sensation d'espace exceptionnelle et confort de vie économe en énergie.
La maison se distingue par son agencement particulier, ses grandes baies vitrées et son espace de vie lumineux au premier étage. Grâce aux hauts plafonds et à un accès direct à la vaste terrasse ensoleillée, vous bénéficierez d'une atmosphère agréable et ouverte.
Agencement :
Sous-sol : Très vaste garage privatif (5,6 m x 6 m) avec accès direct à la maison, complété par un espace de rangement pratique et une salle technique.
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, trois chambres à coucher spacieuses et deux salles de bains. De cet étage, vous avez accès à la terrasse agréable de 11 m² et au jardin privatif.
Premier étage : Magnifique espace de vie lumineux avec hauts plafonds, coin salon convivial, salle à manger et cuisine ouverte. De grandes baies vitrées donnent accès à la terrasse ensoleillée de pas moins de 16 m², où vous pourrez profiter de la tranquillité.
Atouts supplémentaires :
- Deux terrasses spacieuses et ensoleillées de 11 m² et 16 m².
- Jardin privatif dont l'entretien est assuré en commun.
- Maison économe en énergie (BEN) avec panneaux solaires.
- Équipée de stores et d'une cuve de récupération d'eau de pluie.
- Vaste garage privatif avec accès direct à la maison.
- Emplacement calme et verdoyant à seulement 5 minutes à vélo de la Lippenslaan.
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 168 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 139 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 925000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Dumortierlaan 89
8300 - Knokke |
|---|---|
| Site internet |
|
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