Exceptionnellement rénové, corps de ferme avec maison annex
EXCLUSIF DOMAINE RURAL DE 1,5 HECTARE
Entre Knokke et Damme, dans le charmant Oostkerke, se trouve cette ferme exceptionnellement rénovée avec maison annexe, sur un domaine de pas moins de 1,5 hectare. Entourée de verdure et de vues dégagées, cette propriété irradie une pure tranquillité et exclusivité, avec des finitions luxueuses et des matériaux de haute qualité.
SPACIEUSE FERME AVEC UNE DISPOSITION POLYVALENTE
Par l'allée majestueuse, vous accédez au hall d'entrée avec vestiaire et toilettes pour les invités, suivi d'un coin salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine de vie luxueuse et d'un deuxième espace de vie. De plus, il y a un bureau, une buanderie et une chambre avec salle de bain attenante. À l'étage, vous trouverez trois chambres, trois salles de bains et un espace polyvalent avec accès séparé.
UN DOMAINE PRIVÉ À PROFITER
Le jardin magnifiquement aménagé sert de décor à une piscine chauffée de 25 mètres, à une maison de piscine entièrement équipée et à un court de tennis privé. Les terrasses orientées au soleil invitent à la détente, tandis que le pré pour chevaux et la verdure environnante renforcent le caractère rural du domaine.
FACILITÉS EXCEPTIONNELLES ET MAISON D'INVITÉS
La maison de piscine dispose d'une cuisine, d'un spacieux espace de vie, d'une salle de bain, de toilettes et d'un espace nuit, ce qui en fait un idéal pour les invités, famille et amis. De plus, le domaine offre un court de tennis, une piscine chauffée de Willy Naessens et un espace polyvalent qui se prête parfaitement aux professions libérales.
| Année de construction | 1960 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 426 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 4 |
| Toilettes | 7 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 15100 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 113 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 4995000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2193 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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| Adresse |
Dumortierlaan 89
8300 - Knokke |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | pereboomtk |
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