Aperçu
Description
Villa unique avec vue frontale sur le lac de Zeebrugge - po
Villa unique avec vue frontale sur le lac de Zegemeer - possibilité de rénovation exceptionnelle au cœur de Knokke - Plus d'informations au bureau.
Dans un emplacement de premier choix au cœur de Knokke, avec une vue frontale magnifique sur le lac de Zegemeer, se trouve cette villa à rénover sur un terrain généreux d'environ 689 m².
La propriété offre une base exceptionnelle pour ceux qui recherchent une villa spacieuse et exclusive dans l'un des endroits les plus recherchés de Knokke. Des plans approuvés sont également disponibles pour la rénovation et l'agrandissement. Le design prévu comprend notamment 5 chambres, 4 salles de bains, des espaces de vie spacieux et lumineux, et un ascenseur desservant les différents étages.
En ce qui concerne le stationnement, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Le sous-sol existant est conservé et comprend un grand garage souterrain pour environ 2 à 3 voitures. De plus, l'allée spacieuse peut accueillir plusieurs véhicules.
La combinaison du terrain spacieux, des plans approuvés, des possibilités de stationnement généreuses et surtout la vue frontale unique sur le lac de Zegemeer fait de cette propriété une opportunité particulièrement attrayante pour ceux qui souhaitent réaliser une villa exclusive sur mesure.
Une rare opportunité de rénovation avec un potentiel exceptionnel, située à distance de marche du lac de Zegemeer, de la digue et du centre de Knokke.
| Année de construction | 1962 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 4 |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 300 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250605-0003618318-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 3800000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
LIV'immo (IPI 506660)
| Adresse |
Dumortierlaan 89
8300 - Knokke |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Morgentk |