Overzicht
Omschrijving
Unieke villa met frontaal zicht op het Zegemeer – uitzonder
Unieke villa met frontaal zicht op het Zegemeer – uitzonderlijke renovatiemogelijkheid in het hart van Knokke - Meer info op kantoor.
Op een absolute toplocatie in het hart van Knokke, met een prachtig frontaal zicht op het Zegemeer, bevindt zich deze te renoveren villa op een royaal perceel van circa 689 m².
De eigendom biedt een uitzonderlijke basis voor wie op zoek is naar een ruime en exclusieve villa op één van de meest gegeerde locaties van Knokke. Voor de renovatie en uitbreiding zijn bovendien vergunde plannen beschikbaar. Het voorziene ontwerp omvat onder meer 5 slaapkamers, 4 badkamers, ruime en lichtrijke leefruimtes en een personenlift die de verschillende verdiepingen bedient.
Ook op het vlak van parkeren biedt deze eigendom bijzonder veel mogelijkheden. De bestaande kelderverdieping blijft behouden en voorziet in een ruime ondergrondse garage voor circa 2 à 3 wagens. Daarnaast biedt de ruime oprit plaats aan meerdere voertuigen.
De combinatie van het ruime perceel, de vergunde plannen, de royale parkeermogelijkheden en bovenal het unieke frontale zicht op het Zegemeer maakt van deze eigendom een bijzonder aantrekkelijke opportuniteit voor wie een exclusieve villa op maat wenst te realiseren.
Een zeldzame renovatiemogelijkheid met uitzonderlijk potentieel, gelegen op wandelafstand van het Zegemeer, de Zeedijk en het centrum van Knokke.
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 4 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 300 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250605-0003618318-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 3800000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
LIV'immo (IPI 506660)
| Adres |
Dumortierlaan 89
8300 - Knokke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Morgentk |