Overzicht
Omschrijving
Charmante halfopen Zoutevilla gelegen nabij het Dominicanen
Subliem gelegen aan de Prins Karellaan, op één van de meest begeerde locaties van Knokke, bevindt zich deze uitzonderlijk ruime en charmante koppelvilla. Dankzij de ligging nabij het Dominicanenkerkje en de zee, gecombineerd met de royale leefruimtes, veel natuurlijk licht en een prachtige tuin, is dit een bijzonder aantrekkelijke eigendom.
De villa beschikt over een ruime, zuidwestgerichte tuin waar u de hele dag kunt genieten van volop zon, rust en privacy.
Indeling
De woning verwelkomt u met een ruime inkomhal voorzien van een gastentoilet. Aansluitend bevindt zich een lichtrijke en royale leefruimte, een aparte eetkamer en een open keuken met een aangenaam uitzicht en rechtstreekse toegang tot de tuin. Daarnaast is er een praktische garage aanwezig.
Op de verdiepingen bevinden zich een ruime master bedroom en drie volwaardige slaapkamers. In totaal beschikt de villa over vier slaapkamers en drie badkamers.
Een uitzonderlijk ruime koppelvilla met een prachtige zuidwestgerichte tuin, gelegen op een absolute toplocatie in het Zoute, op wandelafstand van de zee, het Dominicanenkerkje en de mooiste plekjes van Knokke.
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 197 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 820 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 291 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3934234-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 4495000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
LIV'immo (IPI 506660)
| Adres |
Dumortierlaan 89
8300 - Knokke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Prinstk |