Exclusieve nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers, ruime garage
Deze stijlvolle nieuwbouwwoning, gelegen in een groene en autoluwe omgeving aan de Kalvekeetdijk, combineert moderne architectuur met een uitzonderlijk ruimtegevoel en energiezuinig wooncomfort.
De woning onderscheidt zich door haar bijzondere indeling, grote raampartijen en lichtrijke leefruimte op de eerste verdieping. Dankzij de hoge plafonds en de rechtstreekse toegang tot het ruime zonneterras geniet u hier van een aangenaam en open woongevoel.
Indeling:
Kelderverdieping: Zeer ruime privatieve garage (5,6 m x 6 m) met rechtstreekse toegang tot de woning, aangevuld met een praktische berging en technische ruimte.
Gelijkvloers: Inkomhal, drie volwaardige slaapkamers en twee badkamers. Vanuit deze verdieping heeft u toegang tot het aangename terras van 11 m² en de privatieve tuin.
Eerste verdieping: Prachtige, lichtrijke leefruimte met hoge plafonds, gezellige zithoek, eetplaats en open keuken. Grote schuiframen geven toegang tot het zonnige terras van maar liefst 16 m², waar u in alle rust kan genieten.
Extra troeven:
- Twee ruime, zonnige terrassen van 11 m² en 16 m².
- Privatieve tuin waarvan het onderhoud gemeenschappelijk wordt verzorgd.
- Energiezuinige BEN-woning met zonnepanelen.
- Voorzien van screens en een regenwaterput.
- Ruime privatieve garage met directe toegang tot de woning.
- Rustige, groene ligging op slechts 5 minuten fietsen van de Lippenslaan.
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 168 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 139 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 925000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Dumortierlaan 89
8300 - Knokke |
|---|---|
| Website |
|
Neem contact op