Overzicht
Omschrijving
Exclusieve nieuwbouwvilla met 5 slaapkamers en open zichten
Exclusieve nieuwbouwvilla met open zichten in Ramskapelle
In het charmante Ramskapelle, op een rustige en groene ligging nabij Knokke-Heist, vindt u deze stijlvolle alleenstaande nieuwbouwvilla op een perceel van ca. 520 m². De woning geniet van een prachtig open uitzicht over de omliggende velden en het uitgestrekte polderlandschap, terwijl het centrum van Knokke zich op slechts enkele minuten fietsafstand bevindt.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en omvat een gezellige zithoek, eetruimte en open keuken. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een mooie verbinding met het zonnige terras en de tuin. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een aparte bureau- of polyvalente ruimte, ideaal voor thuiswerk, hobby's of een speelkamer. Verder zijn er een praktische berging en een inpandige garage aanwezig.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en twee badkamers. De master suite biedt extra comfort dankzij de geïntegreerde dressing en privatieve badkamer.
De tweede verdieping beschikt over een extra volwaardige slaapkamer met eigen badkamer, perfect als gastenkamer, tienerkamer of multifunctionele ruimte.
De villa wordt afgewerkt met kwalitatieve materialen en volgens de hedendaagse normen inzake wooncomfort en energiezuinigheid.
Plannen en lastenboek zijn beschikbaar op aanvraag.
Een uitzonderlijk
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 249 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 520 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1485000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
LIV'immo (IPI 506660)
| Adres |
Dumortierlaan 89
8300 - Knokke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | ramskaptk |