Prachtig vernieuwde villa rustig gelegen tussen Knokke cent
Exclusieve villa met zwembad en hoogwaardige afwerking aan de rand van het Zoute
Op een rustige en bijzonder aangename ligging, op de grens van het Zoute, bevindt zich deze stijlvolle villa waar een hedendaags topafwerking, wooncomfort en verfijnde luxe harmonieus samenkomen.
De woning werd met bijzondere aandacht voor kwaliteit en detail herbouwd en biedt vandaag een uitzonderlijk hoog woonniveau. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie geniet de villa van een aangename natuurlijke lichtinval en vormt de prachtig aangelegde en onderhoudsarme tuin met zwembad een heerlijke buitenruimte, perfect voor lange zomerdagen en ontspannen momenten met familie en vrienden.
Bij het binnenkomen valt onmiddellijk de ruimtelijkheid en elegante afwerking op. De leefruimtes sluiten op een natuurlijke manier op elkaar aan en creëren een warme, uitnodigende sfeer. De stijlvolle keuken werd ingericht met hoogwaardige materialen en apparatuur en vormt samen met de leefruimte het centrale hart van de woning.
De villa beschikt over vier volwaardige slaapkamers, waaronder een bijzonder aangename master bedroom met maatwerk en dressing, en meerdere stijlvolle badkamers. Iedere ruimte werd ontworpen met oog voor comfort, functionaliteit en tijdloze uniforme esthetiek.
Ook technisch werd de woning bijzonder grondig aangepakt. Vloerverwarming, warmtepomp, airconditioning, domotica, elektrische screens, zonnepanelen en een thuisbatterij zorgen voor een optimaal binnenklimaat en hedendaags energie- en
| Bouwjaar | 1979 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 298 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 624 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 105 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 31043-G-OMV_2021010852/EP14854/A001/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 3450000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Dumortierlaan 89
8300 - Knokke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | graafttk |
Neem contact op